Wohnhaus "U Motolské hrušky"

Lokalität

Wohnhaus "U Motolské hrušky" befindet sich im Zwischenraum der Straßen „U Hrušky“, „Kudrnova“ und „Deylova“ in dem zentralen, sehr ruhigen Teil der Lokalität Homolka, zwischen dem Villenviertel und der Siedlung Homolka, wo die Grundschule und zwei Kindergärten liegen. In der Nordrichtung ca. 5 Minuten sind Fakultätskrankenhaus in Motol und Krankenhaus Na Homolce entfernt. In der Nähe des Hauses ist eine Reihe von Naturattributen, welche die Qualität des Wohnens und der Freizeitgestaltung in der Lokalität steigern. Es handelt sich vor allem um Naturpark Košíře - Motol, Naturdenkmal Skalka, Park Poštovka, Golfplatz mit Hotel Golf, Motol-Teiche mit Badeplatz, Hundedressurplatz usw. Die Lage zeichnet sich durch hervorragende verkehrsmäßige Erschließung aus, ca. 4 Minuten Fußgang in Südrichtung ist Straßenbahnhaltestelle „Hotel Golf“ in der Plzeňská-Straße, wovon gelangt man mit Straßenbahnen Nr. 7, 9, 10 und 58 in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Linie B, Station „Anděl“, wo das Einkaufs- und Gemeinschaftszentrum des Stadtteils Praha 5 liegt. In ca. 15 Minuten bringt uns zur Station Anděl auch der Bus Nr. 167 von dem Krankenhaus in Motol.

Objektbeschreibung

Es geht um den Aufbau von drei Wohnblocken mit 5 Geschossen auf bestehendes Objekt des ehemaligen Einkaufs- und Kulturzentrums auf Siedlung Homolka. In einer neuen Konzeption dieses bestehenden Objektteils befinden sich im Souterrain und Erdgeschoss die Kommerzflächen und Garagenstellplätze.

Grundangaben zu Wohnungen

Gesamt-Nettowohnfläche	6 646 m2
Anzahl der Wohnungen	115
Anzahl der Garagenstellplätze	86
Geschäftsflächen	615 m2

Im Wohnhaus überwiegen kleine und große Wohnungen

Grundangaben zu vorausgesetzten Durchschnittverkaufspreisen

Verkaufspreis pro 1m2 Wohnfläche	CZK 43 000,-
Verkaufspreis pro 1m2 Terrassen und Balkone	CZK 22 000,-
Verkaufspreis pro 1m2 Keller	CZK 22 000,-
Verkaufspreis pro 1m2 Büros	CZK 24 000,-
Durchschnittspreis pro 1 überdachten Garagenplatz	CZK 250 000,-